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大爆发!未来2年,泉州有望迎来10余座五星级酒店开业

2020-01-13 13:32来源:海西地产网浏览:我要分享:
2019年年底,世界着名酒店管理集团——万豪国际集团,旗下威斯汀酒店签约入驻泉州丰泽区上实海上海。

  2019年年底,世界着名酒店管理集团——万豪国际集团,旗下威斯汀酒店签约入驻泉州丰泽区上实海上海

  届时,总投资6亿的泉州威斯汀酒店,将升级泉州的国际形象,加速泉州的国际化都城建设进程,推动城市商务、旅游经济的发展,同时也是东海板块区域价值提升的体现。

  一个城市的综合竞争力,一方面取决于纵向发展的经济,另一方面取决于横向发展的文化,而泉州作为一个包容性极强、适合文旅宜居的城市,配套也在走向全国化、走向国际化。

  从2018年至2020年年初的两年时间里,不完全统计的签约落地五星级酒店就达14家,总投超百亿元,其中不乏国际化品牌的强势入驻。

  其中落地丰泽区6家、鲤城区2家、台商投资区1家、泉港区1家、晋江市1家、石狮市1家、南安市1家、德化县1家。

喜来登大酒

  泉州菲莉喜来登大酒店选址城东海峡体育馆南侧,总投资10亿元,总建筑面积约4.5万平方米,拟建设成集度假旅游、城市商务、休闲娱乐于一体的国际五星级酒店,2019年9月已实施建设。

酒店效果图

威斯汀酒店

  泉州威斯汀酒店总投资6亿元,将由泉州市上实投资发展有限公司建设,以威斯汀酒店品牌运营,共约有300间客房,拟于2021年开工,计划2024年开业,将打造成集城市商务、度假旅游、休闲娱乐于一体的国际超高端酒店。

泉州豪生大酒店

  泉州豪生大酒店选址安吉南路星光耀万达广场16号楼,总建筑面积5.3万㎡,总投资6亿元,由泉州星浩房地产有限公司投资建设,2019年11月已开工。

  该酒店系温德姆集团授权泉州地区国际顶级的五星级酒店,包括五星级标准客房、综合配套群楼、会议宴会、餐饮等,项目已完成装修设计并启动装修改造,预计于2020年10月竣工开业。

酒店宣传图

东海荣誉国际酒店

  2010年,晋江市荣誉国际酒店有限公司以3300万元的价格摘得东海综合大道和沿海大通道交叉口西南角的13.97亩办公酒店住宅用地,计划总投5亿元建设成“荣誉国际广场”,定位为滨海型白金五星大酒店,目前项目已全面动工。

酒店效果图

滨江皇冠假日酒店

  泉州滨江皇冠假日酒店是茂城皇江御景的配套项目,总投约8亿元,项目整体建筑面积约10万平方米,其中酒店及其配套部分面积约6万5千平方米,商业部分为3万5千平方米;塔楼楼高128米,共有29层。

  目前,该项目外部装修工程已完成80%,客房部分和公共部分的建设正在稳步推进,预计今年5月整体完工。

酒店效果图

泉州巴塞罗大酒店

  泉州巴塞罗酒店由泉州市宝德房地产开发有限公司与泉州润大酒店管理有限公司合作共同投资成立,位于新华北路与省道307线交叉口的宝德·西湖名仕会酒店,总投资约4亿元,总建筑面积约3.1万㎡,酒店集度假旅游、城市商务、休闲娱乐于一体,致力于打造国际城市度假五星级酒店,目前酒店正在装修阶段。

酒店效果图

绿岛海鲜酒店

  绿岛海鲜酒楼项目,将在安通控股大厦建设五星级酒店,计划总投资1亿元人民币,占地面积约1260㎡,总建筑面积约3780㎡,预计今年将投入使用。

东海悦华酒店

  2019年8月17日,厦门建发旅游集团股份有限公司以4840万元底价竞得泉州东海一酒店地块,该地块位于东海综合大道和沿海大通道交叉口西侧,紧临东海综合大道和沿海大通道道路旁的城市防护绿地,按政府规划要求,将建成五星级酒店,但目前未透露具体的投资金额和开工日期。

酒店效果图

泉州国际酒店

  泉州国际酒店是台商投资区八仙过海工程的配套项目,总投资40亿元,项目位于台商区南北大道和东西大道的东北侧,以大唐风格和莫高窟彩绘作为有机融合设计,致力打造五星级精品酒店,项目于2018年签约,计划3年内建成运营。

酒店效果图

泉港福安酒店

  泉港福安酒店选址于锦绣湖东侧地段,占地约55亩,由泉港乡贤、海南福安集团董事长连式林先生投资建设,项目总投资5亿元,已于2018年4月开工,预计今年可以投用,酒店的建成将填补泉港五星级酒店的空白,进一步提升区域品位,同时也在一定程度上带动第三产业的发展。

酒店效果图

金井铧龙酒店

  2019年9月2日,晋江市人民政府在澳门文化酒店举办晋江(澳门)文化旅游暨招商推荐会。会上,澳门金龙集团控股有限公司执行董事许文帛与由金井镇党委书记丁鸿雨代表的党委、政府,签订铧龙酒店项目投资意向协议。

  项目选址金井镇,计划总投资4亿元,用地面积23亩,建设五星级标准酒店。

石狮荣誉国际酒店

  石狮荣誉国际酒店总投资6亿多元,占地面积32亩,总建筑面积约15万平方米,楼高百米,按照国家五星级酒店标准设计建造,是一家集宴会、会议、住宿、饮食、养生、运动、休闲、娱乐为一体的高端酒店综合体,目前项目已竣工。

酒店效果图

南安金格酒店

  南安金格酒店选址南安市洪濑镇,项目占地面积13500㎡(约20亩),主要建筑面积30000㎡,将建设1栋18层高楼,项目总投1.82亿元,建设周期为2020年12月至2023年12月。

德化荣誉酒店

  德化荣誉酒店由龙鹏集团与福建省荣誉旅游发展有限公司合作建设,项目总投4.8亿元,总建筑面积约6万平方米,楼高百米,共25层,是目前德化最大的酒店项目,荣誉国际酒店品牌的入驻,将进一步为德化新区商圈的发展注入新的元素,为行业树立标杆,为德化的招商引资,旅游产业发展带来巨大的推动力和影响力。

酒店实景图

  从近两年五星级酒店的落地规划来看,泉州也从以往屈指可数的高端酒店项目,发展至今天井喷式集中建设的时代。

  当然一方面得益于泉州城市综合实力的提升,以及稳定的GDP增长,另一方面则是由于文旅项目在泉州这几年的增益。

  据国家文化和旅游部公布的2019年第三季度50个重点旅游城市的星级饭店统计报告中,泉州的平均房价同比上涨29.96%,位于首位;平均出租率同比上涨了13.5%,位于第二位;单间可供出租客房收入同比上涨47.5%,位于首位;单间客房平摊营业收入同比上涨22.46%,位于第四位。

  从统计数据来看,泉州近年来的文旅发展日益蓬勃,项目的投资前景也是众品牌酒店相继入驻的主要因素,而在结合上述签约落地的数家五星级酒店来看,可以总结出大致以下几点:

  1、泉州文旅发展步伐加速,配套项目呈井喷式集中建设,大多集中在2018年至2020年时间段,第三产业开始提速。

  2、酒店格局发生改变,从最开始单纯酒店项目的建设,到现在结合地产开发项目一同建设,无论是商业综合体还是楼盘的延伸配套,都说明了酒店在泉州的建设正在走向规模化。

  3、项目品牌的提升,从本地品牌到国内品牌,再到国际品牌,可以看出泉州的星级酒店正在朝国际化升级,无论是从项目本身的定位,还是城市的定位,越来越国际化酒店的入驻,也昭示着泉州这个城市的发展潜力。

  4、在泉州文旅发展步入正轨的时候,高端星级酒店的区位也在发生改变,从一开始的市中心区域,延伸至周边的新兴板块,再从热点板块延伸至县(区)域,甚至镇级,在很大程度上,提升了区域形象和高度。

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