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隆恩7.22亿元竞得德化超20万方商住地!安溪建安地块流拍

2019-11-14 10:07来源:海西地产网浏览:我要分享:
隆恩7.22亿元竞得德化地块!安溪建安地块流拍!

  11月13日,德化龙浔镇丁溪村的G2019-19号地块成功出让,隆恩股份以72200万元成功竞得,成交楼面价3491元/㎡,溢价率28.93%。

  德化G2019-19号地块

  (一)土地位置:德化龙浔镇丁溪村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  (二)土地面积:68942平方米。

  (三)土地用途:商住用地。

  (四)土地使用年限:商业40年,住宅70年。

  (五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

  (六)起叫价:56000万元。

  (七)毛坯限价:8440元/㎡,精装限价:10440元/㎡

  (八)相关指标要求:

  本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按价高者得原则确定竞得人。

  同天,安溪2019-9号地块拍卖出让,以流拍告终

  安溪2019-9号地块

  (一)地块名称:建安片区27A地块。

  (二)土地面积:46005.27平方米。

  (三)土地用途:商住用地。

  (四)土地使用年限:商业40年,住宅70年。

  (五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

  (六)起叫价:47500万元。

  (七)毛坯限价:10430元/㎡,精装限价:12430元/㎡

  (八)相关指标要求:

  1.应根据安溪县住建局《关于安溪县建安片区27A地块用地规划设计条件的通知》(安建〔2019〕352号)进行设计和建设,其中装配式建筑面积需达到20%以上,住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

  2.应独立设置幼儿园,用地面积4050㎡以上,建筑面积3500㎡以上,班数不小于9班,且幼儿园应无偿移交给安溪县教育局统筹使用。

  3.本次采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10430元/㎡,若项目进行精装修,精装修成本不得低于2000元/㎡,精装方案应提前报住建主管部门批准,实施精装的商品住房预售备案均价均予以增加2000元/㎡以内。同时,该地块用地的商品房预售许可可分期办理,预售备案价格应服从政府调控。

  4.本次出让设有政府保留价,按照价高者得原则(须不低于政府保留价)确定竞得人。

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