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楼面价5206.5元/㎡!正荣5.33亿元竞得晋江市府旁超10万方商住地

2019-11-13 16:32来源:海西地产网浏览:我要分享:
正荣5.33亿元竞得晋江市府旁超10万方商住地!

  11月13日下午,晋江市自然资源局出让了位于罗裳片区的晋江市P2019—34号地块。此次土拍共吸引了金科、正荣、中梁、浔兴、连捷、百宏、卓辉、新佳园、敏捷、滨江商务、晋江文旅、晋兴等房企参加竞拍,其中新佳园、金科、正荣竞争激烈,最终正荣以5.33亿元竞得,楼面价5206.5元/㎡。

  晋江市P2019—34号

  1、土地位置:位于罗裳片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  2、土地面积:34124平方米。

  3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

  4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。

  5、主要规划经济技术指标:1.0﹤容积率﹤3.0,15%﹤建筑密度﹤26%,绿地率≥38%。

  6、限价情况:该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为11636元/平方米。

  7、起叫价:35000万元。

  晋江市P2019—34号地块此紧邻军民小学,靠近洪山花园、华美花园、佰翔酒店。与10月18日连捷竞得的晋江市P2019-35号地块相距不远,是近年来,晋江市府板块出让的资质较好的地块。

  军民小学即将新建,就在原校址之上,地上总建32156.48㎡,建筑占地面积6875.05㎡,其中办公图书一栋,教学楼三栋,食堂宿舍楼一栋。

  10月份以来,晋江中心市区已经出让三幅商住地块:

  10月12日,中南以4.36亿元竞得晋江市P2019-32号地块,楼面价6734.63元/㎡。

  10月16日,中南以1.03亿元竞得晋江市P2019-33号地块,楼面价5486.3元/㎡。

  10月18日,连捷以4.78亿元竞得晋江市P2019-35号地块,楼面价6071.23元/㎡。

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